ועד בית בדירה שכורה: מי משלם

שוטף מול מיוחד

מקור: חוק השכירות והשאילה, התשל״א–1971 (נוסח מעודכן, ויקיטקסט); חוק המקרקעין, התשכ״ט–1969, סעיף 58 (ויקיטקסט)

כלפי הוועד, בעל הדירה חייב

לפי חוק המקרקעין, בעל דירה בבית משותף חייב להשתתף בהוצאות האחזקה והניהול של הרכוש המשותף (סעיף 58). הוועד יכול לפנות לבעל הדירה גם אם בפועל השוכר הוא שמשלם. לכן משכירים כותבים בחוזה שהשוכר משלם את השוטף ומציג אישורים, ושומרים את הזכות לממש ערובה אם לא שילם (סעיף 25י(ג)(3)).

מקור: חוק המקרקעין, התשכ״ט–1969, סעיף 58 (ויקיטקסט); חוק השכירות והשאילה, התשל״א–1971 (נוסח מעודכן, ויקיטקסט)

טיפים

• בקשו מהוועד פירוט: כמה מהסכום שוטף וכמה מיוחד.
• שמרו קבלות או אישורי העברה.
• בפרוטוקול היציאה, בקשו מהוועד אישור שאין חוב.