מדריכי שכירות לשוכרים ולמשכירים
31 מדריכים, צ׳קליסטים ונוסחים על כל שלב בשכירות, מהחיפוש ועד החזרת הפיקדון. כל כלל מבוסס על נוסח החוק עם קישור למקור, וכל מדריך מוביל לכלי חינמי שעושה את העבודה.
עודכן: 29 בספטמבר 2026
החוזה
יציאה מוקדמת, שותפים, הארכה, מכתבים ומה לבדוק לפני חתימה
- מדריךיציאה מוקדמת מחוזהסעיף יציאה, שוכר חלופי, ומה קורה כשאין אף אחד מהםלקריאה
- השוואהחוזה שכירות שותפיםחוזה אחד ביחד ולחוד מול חוזה לכל שותףלקריאה
- מדריךשכירות משנה (סאבלט)מתי מותר, מה צריך מהמשכיר, ומה לכתובלקריאה
- נוסחיםהארכת חוזה ואופציהמימוש אופציה, נספח הארכה ומועדיםלקריאה
- צ׳קליסטלבדוק לפני חתימה12 סעיפים בחוזה שכירות שכדאי לעצור עליהםלקריאה
- צ׳קליסטדירה מרוהטת ונספח ציודרשימת ריהוט ומכשירים, מצב, ומי מתקןלקריאה
- נוסחיםמכתבים למשכירדרישת תיקון, החזר פיקדון, יציאה ואי חידושלקריאה
גרים בדירה
עובש, מזגן, מי משלם על מה, פרטיות וועד בית
- מדריךעובש ורטיבותמי אחראי, תוך כמה זמן מתקנים, ומה עושים אם לאלקריאה
- מדריךמזגן בדירה שכורהתקלה, ניקוי, התקנה והחלפה: מי משלםלקריאה
- השוואהמי משלם על מהטבלה: דוד, סתימה, הדברה, מנעול, צבע ועודלקריאה
- מדריךדירה לא ראויה למגוריםששת התנאים בחוק, ומה עושים אם הדירה לא עומדת בהםלקריאה
- מדריךמתי המשכיר נכנס לדירהזמן סביר, הודעה מראש, ומה עם הצגה לשוכריםלקריאה
- מדריךועד בית: שוכר או משכירשוטף על השוכר, מיוחד על המשכירלקריאה
כסף
מס על שכר דירה, העלאת מחיר, ערבות בנקאית, תשלום וביטוח
- מחשבוןמס על שכר דירהפטור עד 5,654 ₪ בחודש, מסלול 10% או מס שולילקריאה
- מדריךהעלאת שכר דירהמה מותר באמצע החוזה, באופציה ובחוזה חדשלקריאה
- מדריךערבות בנקאית לשכירותאיך מוציאים, כמה מותר לבקש, ומה השתנה ב-30.9.2026לקריאה
- מדריךאיך לשלם שכר דירהצ׳קים, העברה, הוראת קבע, מזומן וקבלהלקריאה
- מדריךביטוח דירה לשוכרתכולה, צד שלישי, ומה אסור לגבות מכםלקריאה
כניסה ויציאה
דירה ראשונה, חשבונות, ארנונה וסוף השכירות
למשכירים
לפני ההשכרה, שוכר שלא משלם ומכירת דירה מושכרת
היסודות
זכויות, חובות, תיקונים, פיקדון ותיווך